Разработка общестроительных СТУ в Перми

Безопасность жизни и здоровья человека – основной приоритет деятельности во всех отраслях производства. Строительство, разумеется, не исключение.

Технические условия в строительстве

Входя в свой дом, в поликлинику, в детский сад, в магазин, на завод или в кинотеатр мы, прежде всего, хотим быть уверены в том, что находимся в безопасности. Застройщик любого здания или сооружения обязан гарантировать нам безопасность. Поэтому в современном законодательстве закреплены нормы (технические условия), которым должны соответствовать вводимые в эксплуатацию объекты строительства (Приказ Минстроя России № 734 от 30.11.2020).

Для типовых зданий действуют общие стандартные проверенные в специальных испытаниях и экспертизах технические условия. Если же объект имеет какие-либо уникальные параметры и характеристики, для него необходима разработка специальных технических условий (СТУ) общестроительного или иного типа.

СТУ разрабатываются на этапе проектирования здания и требуют согласования в Минстрое РФ, в МЧС РФ или в Москомэкспертизе (для объектов, строящихся на территории столичного региона). Специальные тех. условия позволяют отступить от шаблонных решений и проектировать здания сложных уникальных конфигураций и планировок.

Стоимость разработки общестроительных и других СТУ

Разработка СТУ - цена: от 800 000 руб.

Разработка и согласование СТУ - цена: от 1 500 000 руб. с НДС.

На ценообразование в данной отрасли проектирования влияют следующее факторы:

  • специфика объекта (опасное производство и др.);
  • общий объем работы;
  • сложность разработки СТУ (необходимость разработки и согласования индивидуальных уникальных решений);
  • срочность работы;
  • качество имеющейся проектной документации;
  • наличие/отсутствие технического задания.

Сроки подготовки СТУ, включая согласование, обычно составляют от 20 до 60 дней и также зависят от перечисленных факторов.

Объекты, для которых чаще всего разрабатываются СТУ

Специальные тех. условия нужны для следующих категорий:

  • аэропорты;
  • железнодорожные и речные вокзалы;
  • портовые здания и сооружения, включая территорию порта;
  • высотные здания различного назначения;
  • здания и сооружения, возводящиеся в сейсмически активных регионах;
  • тепловые станции и объекты ядерной энергетики;
  • объекты нефтедобывающей промышленности;
  • мощные электрокоммуникации;
  • бассейны и аквапарки;
  • кинотеатры, концертные площадки и стадионы нестандартной конфигурации и вместимости;
  • многоэтажные многофункциональные торговые и развлекательные центры;
  • автомобильные развязки, виадуки, подземные переходы и тоннели и др.

При проектировании перечисленных объектов необходимо задекларировать и обосновать:

  • повышенную прочность и износоустойчивость различных конструкций;
  • повышенное потребление энергии и ресурсов;
  • гарантировать применение соответствующих материалов;
  • разработать специфические пути эвакуации.

Всё это отражается в обязательных для исполнения СТУ.

Приведем более наглядный пример. Существуют типовые проекты школ или магазинов. Для таких объектов давно разработаны надежные и проверенные инженерные решения – рассчитана нагрузка на конструкции, разработаны, санитарные, эргономические нормы, планы эвакуации при пожаре и т.д.
А если архитектор создал проект школы или торгового центра в форме дельтаплана и планирует использовать в процессе строительства инновационные материалы и технологии? Вряд ли для такого здания найдутся типовые технические условия – нужно создавать СТУ.

Техническое задание для разработки общестроительных и других СТУ

Специальные технические условия всегда разрабатываются на основе технического задания заказчика (ТЗ). В нём отражаются все аспекты, по которым проект объекта отклоняется от стандартных технических условий. На основе этих данных и создаются специальные технические условия. ТЗ описывает все нестандартные архитектурные и технологические решения, примененные в процессе проектирования, и соответственно требующие дополнительного согласования.

СТУ могут быть созданы как для вновь возводящихся зданий и сооружений, так и для объектов, подвергшихся реконструкции, перепланировке, капитальному ремонту. В некоторых случаях для выявления необходимости подготовки СТУ на объекте проводится специальная экспертиза.

«ПромЭкоКонсалтинг»: разработка СТУ общестроительного и других типов

Специалисты нашей компании подготавливают все типы СТУ для зданий и сооружений различного назначения. Мы работаем на основе технических заданий, предоставленных заказчиком, или оказываем содействие и экспертную помощь в подготовке ТЗ.

Фактически «ПромЭкоКонсалтинг» может разработать СТУ с нуля и «под ключ». Этот процесс обычно включает следующие этапы:

  • первичное консультирование и экспертная оценка существующей проектной документации;
  • анализ существующего технического задания или его подготовка с нуля;
  • разработка СТУ и пояснительной записки к ним;
  • передача подготовленной проектной документации на согласование в Минстрой, МЧС и другие контролирующие органы РФ, профессиональное сопровождение процесса согласования.

Под профессиональным сопровождением процедуры согласования мы подразумеваем урегулирование возможных спорных моментов в содержании проектной документации на СТУ. При необходимости наши специалисты назначат и проведут дополнительные экспертизы и исследования для обоснования СТУ.

Преимущества сотрудничества с компанией «ПромЭкоКонсалтинг»

  • Мы предлагаем самый широкий спектр услуг по разработке СТУ;
  • наши специалисты при необходимости берут на себя подготовку технического задания для разработки СТУ;
  • наша компания принимает заказы со всей России;
  • в штате «ПромЭкоКонсалтинг» состоят высококвалифицированные проектировщики и эксперты с опытом работы в Минстрое и других контролирующих организациях;
  • компания гарантирует качество и полное соответствие подготовленных СТУ действующему профильному законодательству РФ;
  • «ПромЭкоКонсалтинг» практикует индивидуальный подход к клиенту и его потребностям – с каждым заказчиком работают персональный менеджер и проектировщик;
  • смета обсуждается индивидуально – мы находим оптимальные пути сокращения расходов без потери качества услуг;
  • для новых и постоянных клиентов действуют выгодные маркетинговые акции, предоставляются персональные скидки.

Чтобы заказать разработку общестроительных СТУ в Перми, можно заполнить заявку на сайте либо позвонить по номеру 8 (800) 302-64-78.

Заказать звонок специалиста /
Запрос коммерческого предложения:

Приложить ТЗ*

 
Я даю согласие на обработку персональных данных, согласен на получение информационных рассылок от ООО «ПромЭкоКонсалтинг» и соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Преимущества «ПромЭкоКонсалтинг» в Перми

Опыт

Компания работает в сфере с 2012 года, разработано и согласовано более 300 СТУ.

Квалифицированные сотрудники

Все специалисты компании имеют опыт проектирования и разработки СТУ от 5 до 15 лет.

Надежность

Гарантии согласования. Практическое отсутствие отказов в согласовании в уполномоченных органах (Минстрой РФ, МЧС).

Консультации

Оказание консультационных услуг при определении необходимости разработки СТУ.*

*Анализ применяемых проектных решений на их соответствие нормативно-техническим документам. Консультирование по определению целесообразности разработки СТУ. В некоторых случаях целесообразно не разрабатывать СТУ, а ограничиться проведением расчетов рисков либо разработать и зарегистрировать в органах Ростехнадзора обоснование безопасности ОПО.

FAQ

Возможна ли разработка СТУ?

Специалист компании, изучив предварительные проектные решения по объекту, уточняет возможность и, главное, необходимость разработки СТУ, основываясь на анализе действующих нормативно-правовых документов в области проектирования.

Какие сроки выполнения работ?

Сроки разработки СТУ без учета времени согласования с заказчиком и специальными уполномоченными органами (Минстрой РФ, МЧС) в среднем занимает 30 календарных дней. При этом отдельно стоит учитывать регламентные сроки согласования СТУ в согласующих органах. Увеличение сроков зависит от сложности объекта и в частности от количества отступлений от действующей нормативной документации.

От чего зависит стоимость СТУ?

Стоимость разработки и согласования СТУ определяется исходя из сложности объекта, количества отступлений от действующей нормативно- технической документации, позиционного размещения объекта (близко к населенному пункту/на территории населенного пункта; сближение/пересечение с опасными линейными объектами, такими как газопровод, нефтепровод, автодороги и т.п.). Стоимость каждого СТУ определяется после проведения анализа технических решений объекта проектирования и нормативно-технической документации. Для расчета примерной стоимости СТУ вы можете позвонит по бесплатному номеру нашим специалистам или отправить заявку по прилагаемой форме, а также ТЗ на разработку. При отсутствии технического задания вы можете предоставить сведения о возможных основных технических решениях по объекту проектирования.

Аккредитации и лицензии

Выписка СРО

Сертификат ИСО с приложением

Специалисты НОПРИЗ

Наши партнеры

Газпром ГипроВостокНефть КамчатАэро Лукойл Мессояха МосИнжПроект Недра Роснефть Россети РусПетро Транснефть Транснефть ГипроТрубопровод

Отзывы